Abitare Co. realizzato sulla base dei dati dell’Osservatorio sul Mercato Immobiliare (OMI) dell’Agenzia delle Entrate.
Le compravendite di abitazioni nel II trimestre 2024 sono cresciute del +1,2%.
Tra le principali città metropolitane, nel II trimestre 2024 gli aumentisi registrano a Genova (+3,9% e 2.335 transazioni), Roma (+3,4% e 9.456 transazioni) e, seppur di poco, a Palermo (+0,7% e 1.726 transazioni). Calano invece a Firenze (-8,1% e 1.225 transazioni), Milano (-7,3% e 6.087 transazioni), Bologna (-2,5% e 1.504 transazioni), Torino (-2,0% e 3.886 transazioni) e Napoli (-0,9% e 2.154 transazioni).
Tuttavia, rispetto ai cali registrati nel I trimestre 2024, i dati migliorano a Milano, che aveva registrato -13,2%, a Torino (-10%) e Napoli (-4,5%).
Se avesse bisogno di approfondimenti potrei verificare la disponibilità di Alessandro Ghisolfi, responsabile del centro Studi di Abitare Co.
Resto a sua disposizione.
Un saluto
Marta Rutigliano
3510397141
Analisi Abitare Co. sui dati pubblicati dall’Osservatorio Mercato Immobiliare (OMI) – Agenzia delle Entrate.
Mercato immobiliare residenziale: il secondo trimestre 2024 chiude con il segno positivo (+1,2%).
Tra le città metropolitane, nel secondo trimestre dell’anno aumentano le compravendite a Genova (+3,9%), Roma (+3,4%) e Palermo (+0,7%). Calano a Firenze (-8,1%), Milano (-7,3%), Bologna (-2,5%), Torino (-2%) e Napoli (-0,9%).
A Napoli il calo è inferiore rispetto al I trimestre 2024
Milano, 12 settembre 2024 – Dopo la chiusura del primo trimestre 2024 con un calo del -7,2%, l’attesa inversione di tendenza del mercato residenziale è arrivata nel secondo trimestre del 2024. Secondo l’analisi di Abitare Co. – società di intermediazione e servizi immobiliari specializzata in nuove costruzioni – sulla base dei dati dell’Osservatorio sul Mercato Immobiliare (OMI) dell’Agenzia delle Entrate, nel secondo trimestre di quest’anno il mercato immobiliare residenziale a livello nazionale è cresciuto del +1,2% rispetto allo stesso periodo dello scorso anno, con 186.324 compravendite [1].
A livello nazionale, ad avanzare maggiormente sono le aree del Nord Est (+1,7%) e del Centro Italia (+1,7%). Nel Nord Ovest la crescita è dell’1,1%, al Sud dello 0,6% e nelle Isole dello 0,7%. I comuni minori trainano la crescita con una variazione del +1,6%, più elevata rispetto a quella registrata nelle città capoluogo (+0,2%).
| Grandi città | Compravendite abitazioni II Trim. 2024 | Var % compravendite abitazioni II Trim. 2024 / II Trim. 2023 |
| ROMA | 9.456 | +3,4% |
| MILANO | 6.087 | -7,3% |
| TORINO | 3.886 | -2,0% |
| GENOVA | 2.335 | +3,9% |
| NAPOLI | 2.154 | -0,9% |
| PALERMO | 1.726 | +0,7% |
| BOLOGNA | 1.504 | -2,5% |
| FIRENZE | 1.225 | -8,1% |
| TOTALE ITALIA | 186.324 | +1,2% |
Fonte: Elaborazione Abitare Co. su base dati Osservatorio Mercato Immobiliare (OMI) – Agenzia delle Entrate
Roberto Grattagliano
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